名古屋市で一戸建ての家を売却する際のポイント
たとえば、名古屋市に一戸建ての住居を建てたり購入したりしてそこに住みつくつもりだったとしても、会社の都合で引っ越さなければならない状況に陥ることがありますね。
気に入っている家だからこそ、できるだけ高く売却したいと思うかもしれません。
この記事では、名古屋市で一戸建ての家を売却する際の市場価格や、適した売却のタイミングや留意点について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひご参考になさってください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市で一戸建ての住宅がどのくらいの価格で売買されているか、その相場について見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円になっているようです。
この相場は上昇傾向にあるため、売却を考えている方にとって好都合と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇していることが分かります。
愛知県全体では約5万円しか上昇していないので、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高い地域と言えるでしょう。
各区の売却相場 名古屋市には全部で16の区があり、各地域ごとに一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格が56万円となっています。
これから需要が高く、価値が高いことがわかります。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所がある主要エリアであるため、名古屋市の中心地となるので価格が上がっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っているため、アクセスもとても便利なエリアです。
逆に最も低額なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と課題
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクが存在し、外国人の方々も多く居住している地域です。
しかし、このような特徴から、一般的な興味をあまり集めていないと言えます。