名古屋市の一戸建ての売却に関する情報を詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却に関する情報を詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住む予定でしたが、転勤や他の理由で突然引っ越さなければならなくなることがあるかと思います。
特に思い入れのある家を売る場合、できるだけ高く売りたいと願うでしょう。
今回は、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却する際に注目すべきタイミングや注意点について詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を確認します まずは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年における平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
この傾向から見ても、売却する時期としては有利な状況といえます。
特に、過去10年間では、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の上昇幅を考えると、名古屋市は非常に需要の高い地域であることが分かります。
各区の売却相場も異なることに注目 名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売却相場も異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで高い「東区」では1平方メートルあたり56万円となっています。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所などが位置しており、名古屋市の中心地としての重要性から価格が高いと考えられます。
また、地下鉄の複数路線が通っているため、交通アクセスも優れています。
一方で、最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあるために、安全性の面でもさまざまな懸念が存在します。
また、外国人の方々が比較的多く住んでいる地域でもあります。
これらの要因から、一般的な注目や関心が向けられることが少ないエリアとして知られています。